消火栓系统怎样进行维护保养最新要求？

1.1 消防水泵及控制柜

维护要求：

a) 设备应完整、无损坏及腐蚀等；

b) 吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并应有明显标记；

c) 消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按扭；

d) 消防水泵应能手动启停和自动启动，且不应设置自动停泵的控制功能；消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于 2 min；

e) 消防控制柜或控制盘应能显示消防水泵的运行状态；

f) 当主泵故障时，备用泵应能切换运行；

g) 消防水泵控制柜应注明所属系统，并在平时处于自动状态，其电源信息应反馈至消防控制室。

维护方法：

a、b项：目测，手动检查。

c、e、f项：手动操作控制箱、柜的手、自动控制转换按钮、按键，检查控制箱、柜的显示情况；分别手动操作控制箱、柜各消防泵启动按钮、按键，检查对应消防泵启动情况，手动操作消防泵停泵按钮、按键，检查对应消防泵停止运转情况；手动操作控制箱、柜的手、自动控制转换按钮、键，使控制箱、柜处于自动控制状态，模拟输入消防联动控制器的启动信号，观察主消防泵的启动情况；切断主消防泵的电源，用秒表测量泵组备用消防泵的启动时间。

g项：目测系统标识、指示灯及仪表。目测控制柜是否在自动状态。切断消防水泵的供电电源，查看消防控制室是否收到报警信息。

检测设备：

秒表。

1.2 稳（增）压设备

维护要求： 

a) 设备应完整、无损坏及腐蚀等；

b) 稳压泵手动、自动启停功能应正常；

c) 稳压泵应设置备用泵，其工作性能与主泵相同。当主泵故障时，备用泵应能切换运行；

d) 吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并应有明显标记；

e) 启泵与停泵压力符合设定值，压力表显示正常。

维护方法： 

a项：目测，手动检查。

b项：对稳压泵进行手动、自动起停功能测试。

c项：将水泵控制柜打到自动状态，模拟主泵故障，观察是否自动切换至备用泵工作状态。

d、e项：目测，手动检查压力表显示和阀门设置情况。

1.3 高位消防水箱 

维护要求： 

a) 外观应完好，消防水箱补水设施应正常，结构完好，无破损、渗漏；

b) 高位消防水箱与其他用水合用水箱时，确保消防用水量不作他用的技术措施应正常，并应设置就地水位装置；

c) 消防控制室应能准确显示消防水箱的水位；

d) 消防水箱出水管上的止回阀开启时应灵活，关闭时应严密。

维护方法： 

a、d项：目测，手动检查。

b、c项：目测，手动检查消防用水量不作他用的保护措施是否满足要求，查看就地及消防控制室液位显示是否准确。

1.4 水泵接合器 

维护要求： 

a) 水泵接合器组件应齐全，止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统；

b) 控制阀应常开，且启闭灵活；

c) 消防水泵接合器永久性固定标志应能识别其所对应的消防给水系统或水灭火系统，当有分区时应有分区标识。

维护方法：

目测，手动检查。

维护要求： 

a) 外观应完好，消火栓箱组件应齐全完整；

b) 消火栓箱门开启灵活，开度应符合要求；

c) 消火栓箱应有明显标志，标识清晰；

d) 消火栓栓口和水带接扣、水枪和水带接扣应相匹配；

e) 水带和水带接扣的连接应牢固可靠，消防软管卷盘的卷盘轴与弯管、消防软管与软盘管进出口、软管与进水控制阀、软管与喷枪的连接牢固可靠；

f) 临时高压系统的最不利点应符合以下要求：

1) 最不利点静压（当建筑高度＞100 m 时），不应低于 0.15 MPa；

2) 最不利点静压（建筑高度≤100 m 的一类高层公共建筑、工业建筑），不应低于 0.10 MPa；

设置稳压泵时，不应低于 0.15 MPa；

3) 最不利点静压(多、高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑)，不应低于 0.07 MPa；

设置稳压泵时，不应低于 0.15 MPa；

4) 最不利点充实水柱（高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过 8 m 的民用建筑等场所）

≥13 m；

5) 最不利点充实水柱（其他场所）≥10 m。

维护方法： 

a、c、d、e项：目测，手动检查。

b项：开启消火栓箱，用角度尺测量开度。

f项：用消火栓测压接头测量最不利点静压。

检测设备：

消火栓测压接头、钢卷尺、角度尺。

维护要求：

a) 外观应完好，安装应牢固可靠、无松动；

b) 当建筑内无火灾自动报警系统，消防设计文件有要求时，启动消火栓按钮，消防水泵应直接启动；

c) 当有火灾自动报警系统时，启动消火栓按钮，消防控制室应收到报警信号，显示报警部位。

维护方法：

a项：目测，手动检查。

b、c项：启动消火栓按钮，在控制室查看报警信号并观察消防泵启动情况。

维护要求：

外观应完好；控制阀门处于全开启状态。

维护方法：

目测，手动检查。

维护要求：

过滤器外观应完好，无堵塞。

维护方法：

目测，手动检查。

维护要求： 

a) 消防水泵出水管上的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关动作信号应能直接联锁启动消防水泵，流量开关动作及水泵启动信号应能反馈至消防控制室；

b) 干式消火栓系统测试时，报警阀（电动阀/电磁阀）应及时启动，压力开关应发出信号并联锁启动消防水泵，水力警铃动作应发出报警信号；

c) 水泵自动启动时间应不大于 2 min；

d) 系统设计为消火栓按钮直接启动消火栓泵的，消火栓按钮应设绿色回答指示灯，消火栓泵启动并给出回答信号后，回答确认灯点亮，并保持至消火栓泵停止工作。

维护方法： 

a项：在泵房通过试验管或放水阀门放水，使管网压力持续降低，查看消防水泵出水干管上压力开关能否自动启动消防水泵。通过高位消防水箱排水管放水，使出水管上的流量开关动作，查看流量开关能否自动启动消防水泵。查看在消防控制室是否收到报警信息。

b项：根据系统类型，通过打开1个消火栓放气或按下消火栓箱内手动按钮模拟火灾发生，观察干式报警阀或雨淋阀（电磁阀/电动阀）是否打开，查看水泵、压力开关、水力警铃的动作情况。

c项：用秒表测量水泵启动的时间。

d项：目测，手动检查。

检测设备：

秒表。

维护要求：

a) 室外消火栓的阀门应启闭灵活；

b) 室外地上式消火栓应布置在消防车易于接近的人行道和绿地等地点，且不应妨碍交通；

c) 地下式安装室外消火栓应有明显标志；

d) 地下式安装室外消火栓井内应无积水；

e) 室外消火栓栓口出水压力不应小于 0.14 MPa，火灾时水力最不利消火栓的供水压力从地面算起不应小于 0.10 MPa；

f） 应有可靠防冻措施。

维护方法：

a、b、c、d、f项：目测，手动检查。

e项：用消火栓测压接头测试栓口静压。开启消火栓，待出水稳定后，查看消火栓测压接头压力显示。

检测设备：

消火栓测压接头。

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